ต้องการขายที่ดิน 302 ไร่ ตำบล ป่าไผ่ อำเภอ ลี้ จังหวัดลำพูน
ขายแล้ว ครับ
เนื้อที่: 302 ไร่ ราคา: X00,000
รายละเอียดที่ดิน : ต้องการ ที่ดิน พร้อม กิจการทางการเกษตร รวมอาคารและบ้านพัก ดินสวนลำไยรวมเนื้อที่ประมาณ 302 ไร่ พื้นที่เป็นที่ราบ ประกอบด้วยต้นลำไยกว่า 2,900 ต้น พื้นที่โดยส่วนใหญ่ได้ถูกล้อมรั้วปูน ยกเว้นพื้นที่ 25 ไร่ บริเวณหลังสวนซึ่งอยู่เชิงเขาซึ่งไม่ได้ทำการล้อมรั้ว (มูลค่าค่าใช้จ่ายในการล้อมรั้วประมาณ 8 ล้านบาท) อีกทั้งที่ดินผืนนี้อยู่ในอันดับ1 ใน 5 ของที่ดินที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรมเพาะปลูกลำไย
ที่ดินผืนนี้มี 14โฉนด โดยโฉนดที่ดินผืนใหญ่มีเนื้อที่ 221 ไร่ 1 งาน 35 ตารางวา ส่วนที่เหลือเป็นโฉนดผืนที่ดินผืนเล็ก รวมเนื้อที่ทั้งสิ้น 302 ไร่ โฉนดทุกผืนติดกัน ด้านหน้าที่ดินติดถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน หน้ากว้างที่ดินประมาณ 400 เมตร ด้านยาวที่ดิน 1 กิโลเมตร ด้านหลังของที่ดินติดภูเขา โดยมีพื้นที่ของที่ดิน 25 ไร่อยู่บริเวณเชิงเขา ที่ดินผืนนี้ตั้งห่างจากตัวอำเภอลี้ 4 กิโลเมตร และด้านข้างของที่ดินมีตลาดนัด ที่ดินผืนนี้มีระยะห่างจากจังหวัดเชียงใหม่ประมาณ 120 กิโลเมตร ใช้ระยะเวลาเดินทางเข้าเชียงใหม่ ประมาณ 1.30 ชั่วโมง ที่ดินผืนนี้เหมาะสำหรับทำโครงการต่าง ๆ เช่น สวนเกษตร รีสอร์ท โฮมสเตย์ และบ้านพักผู้สูงอายุ เป็นต้น ที่ดินผืนนี้มีระบบสาธารณูปโภคภายใน และสินทรัพย์อื่นๆ ดังนี้
1. บ้านพักเจ้าของ และคนงาน รวม 10 หลัง / โทรศัพท์, อินเตอร์เน็ต
2. โกดัง
3. อุปกรณ์การเกษตรครบถ้วน เช่น รถไถใหญ่ 1 คัน , รถไถเล็ก 2 คัน , รถแบคโฮลเล็ก 1 คัน , รถแทรกเตอร์เล็ก 1 คัน , ตู้คอนเทนเนอร์เย็น 1 ตู้ , รถบรรทุก 6 ล้อเล็ก 2 คัน , อุปกรณ์การเกษตรอื่น อาทิเช่น เครื่องพ่นยาติดรถไถขนาดใหญ่ และอุปกรณ์การอบลำไยแห้ง ซึ่งรวมอุปกรณ์เครื่องมือเกษตร และเครื่องมือชนิดอื่นอีกกว่า 100 รายการเป็นต้น
4. ระบบน้ำสปริงค์เกอร์ 70 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ บ่อน้ำรวมกับถังเก็บน้ำ 5 แห่ง และระบบบ่อน้ำบาดาล9 บ่อ (สามารถทำโครงการเพิ่มเติมโดยสูบน้ำจากแม่น้ำลี้ ซึ่งห่างจากบริเวณด้านหน้าของที่ดินประมาณ 400 เมตร เพื่อลดต้นทุนค่าใช้จ่ายเกี่ยวข้องกับไฟฟ้าในการสูบน้ำบาดาลขึ้นมาใช้)
5. ระบบไฟฟ้าชนิด 3 เฟส
ข้อมูลอื่นๆ
1. ที่ดินมีความอุดมสมบูรณ์มากโดยพิจารณาเนื้อดิน (สีน้ำตาลเข้ม) และธาตุประกอบหลักโดยมีธาตุ K โปรเตสเซี่ยมในดินสูงช่วยสนับสนุนพืชในด้าน ผล (จากการนำดินโดยเฉลี่ยเข้าตรวจ)
2. ที่ดินห่างจากที่ว่าการอำเภอลี้ 3 กิโลเมตร บริเวณถนนหลักด้านหน้าเป็นถนนลาดยางเส้นหลัก พหลโยธินสายเก่า
3. ตัวอำเภอลี้มี ที่ว่าการอำเภอลี้ สถานีตำรวจภูธรอำเภอลี้ โรงเรียนตั้งแต่ชั้นอนุบาลถึงชั้นมัธยมศึกษาปีที่ 6 และสถานีขนส่งผู้โดยสารประจำทางปรับอากาศ และตลาด
ความเหมาะสมในการพัฒนาที่ดินเพิ่มเติม: สามารถสร้างเป็นสวนเกษตรเพื่อการส่งออก หรือผลิตป้อนความต้องการของตลาดภายในประเทศ เช่น ลำไย ข้าวโพด ถั่วเหลือง มันสำปะหลัง และยางพารา เป็นต้น , รีสอร์ท , โฮมสเตย์ , บ้านพักผู้สูงอายุ และการปศุสัตว์ ปัจจุบันบริษัท ซีพี อาหารสัตว์บริเวณที่ตั้งโกดัง (ดอยติ) ได้เข้ามาซื้อที่ดินใกล้กับที่ดินที่นี้ เพื่อขยายงานเกี่ยวกับการรับซื้อผลผลิตข้าวโพดเลี้ยงสัตว์โดยดำเนินการจัดตั้งไซโลขึ้น คาดว่ามูลค่าของที่ดินผืนนี้จะเพิ่มสูงขึ้นอีกภายในอนาคต
หมายเหตุ: ในกรณีที่ต้องการทำโครงการอื่นนอกเหนือจากลำไย ซึ่งจำเป็นต้องตัดต้นลำไยจำหน่าย เพื่อปรับพื้นที่ โดยมีผู้ประกอบการที่ตัด และซื้อไม้ต้นลำไยส่งเข้าโรงงานอบลำไย คาดว่าลำไยทั้งหมดภายในที่ดินสามารถสร้างมูลค่าไม้เกือบ 1 ล้านบาท
| 
